ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5452-8-з

 
Проєкт рішення
 № 5452-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ОСББ «КВАРЦ 2007» земельної ділянки у власність по вул. Нарбутівській, 285
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,3500 га у власність ОСББ «КВАРЦ 2007» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Нарбутівській, 285, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,3500 га у власність ОСББ «КВАРЦ 2007» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Нарбутівській, 285.
2. Надати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «КВАРЦ 2007» у власність земельну ділянку площею 0,3500 га по вул. Нарбутівській, 285 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування:
  •  пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки загальною площею 0,0598 га в охоронній зоні інженерних комунікацій;
  • пов’язані із встановленням на частині земельної ділянки площею 0,0269 га земельного сервітуту (право проходу, проїзду) до доріг загального користування.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. Зобов’язати об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «КВАРЦ 2007»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ОСББ «КВАРЦ 2007» земельної ділянки у власність по вул. Нарбутівській, 285»
 
Дата надходження справи: 26.02.2020 № 01-08/15844.
Граничний термін прийняття рішення: 26.03.2020.
Площа: 0,3500 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У власність.
Під багатоквартирні житлові будинки та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		  
Р.Г. Донець