ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5449-8-з

Проект рішення
№ 5449-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 462 по вул. Гоголя громадянину Юрченку С. О. (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши заяву громадянина Юрченка С. О., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 18.03.2020 № 01-04/18270 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 13.03.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Юрченку Станіславу Олексійовичу біля будинку № 462 по вул. Гоголя (див. викопіювання від 13.03.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 18.03.2020 № 01-04/18270 на земельну ділянку біля будинку № 462 по вул. Гоголя (див. викопіювання від 13.03.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (тому відведення земельної ділянки може бути проведено за умови погодження з балансоутримувачами відповідних інженерних мереж).
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території, на якій передбачене розміщення багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови «Ж-4», серед супутніх видів використання якої допускається розміщення для багатоквартирних житлових будинків – вбудованих, підземних та напівпідземних гаражів.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 462 по вул. Гоголя громадянину
Юрченку С. О. (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку громадянину Юрченку Станіславу Олексійовичу біля будинку № 462 по вул. Гоголя (див. викопіювання від 13.03.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 18.03.2020 № 01-04/18270 на земельну ділянку біля будинку № 462 по вул. Гоголя (див. викопіювання від 13.03.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (тому відведення земельної ділянки може бути проведено за умови погодження з балансоутримувачами відповідних інженерних мереж).
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території, на якій передбачене розміщення багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови «Ж-4», серед супутніх видів використання якої допускається розміщення для багатоквартирних житлових будинків – вбудованих, підземних та напівпідземних гаражів.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 05.03.2020 (№ 01-04/18270)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 05.04.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець