ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 25.02.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5260-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, громадянці Солдатюк В.П. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||
| № 5260-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, громадянці Солдатюк В.П. (існуюче домоволодіння) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Солдатюк В.П. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Солдатюк Валентині Петрівні по вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0130 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної громадянці Солдатюк Валентині Петрівні по вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0160 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-02/3650 від 30.01.2020 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд. Враховуючи містобудівну документацію, відсутня можливість формування земельної ділянки площею 0,0317 га. 4. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надається за умови позитивного висновку служби охорони культурної спадщини. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, громадянці Солдатюк В.П.» (існуюче домоволодіння) Згідно пункту 4 статті 120 Земельного кодексу України: «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди». Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянці Солдатюк Валентині Петрівні по вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0130 га (відповідно до її долі (частки) у користуванні 13/100) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0160 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), понад норму безкоштовної приватизації, згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-02/3650 від 30.01.2020 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд. Враховуючи містобудівну документацію, відсутня можливість формування земельної ділянки площею 0,0317 га. Дозвіл на розробку проекту відведення надається керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 16.01.2020 (№ 25/01-02/3650) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.02.2020 |
||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||