ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

13.02.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5227-8-з
Про надання ТОВ «АНТАЛІЯ» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянська, 167/1

Проект рішення
№ 5227-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «АНТАЛІЯ» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянська, 167/1
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 0,2752 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АНТАЛІЯ» в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Смілянській, 167/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,2752 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 0,2752 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АНТАЛІЯ» в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Смілянській, 167/1.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АНТАЛІЯ» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,2752 га під нежитлові будівлі по вул. Смілянська, 167/1 за рахунок земель ТОВ «Ходак».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 0,0420 га в межах червоних ліній вулиці та розташуванням земельної ділянки загальною площею 0,0187 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АНТАЛІЯ»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Припинити ТОВ «Ходак» право користування земельною ділянкою площею 0,2752 га по вул. Смілянській, 167.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «АНТАЛІЯ» земельної ділянки в оренду по
вул. Смілянська, 167/1»
 
Підстава: заява від 23.01.2020 № 25/01-08/5862.
Граничний термін прийняття рішення: 23.02.2020.
Площа: 0,2752 га за рахунок земель ТОВ «ХОДАК».
В оренду на 49 років.
Під нежитлові будівлі.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
 
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект