ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 11.02.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5211-8-з
Про відмову в передачі громадянину Редьці Я. А. земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 312 (лишки в межах існуючого домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||
| № 5211-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про відмову в передачі громадянину Редьці Я. А. земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 312 (лишки в межах існуючого домоволодіння) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Редьки Я. А., враховуючи висновки відповідних служб міста, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 93, 95, 116, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити громадянину Редьці Якову Анатолійовичу у передачі земельної ділянки площею 0,0030 га по вул. Надпільній, 312 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 26.03.2019 № 22093-з на земельну ділянку по вул. Надпільній, 312, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під малоповерхову житлову забудову. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка, належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р (Ж-1)», в якій не передбачено розташування зблокованих житлових будинків з виходом кожної квартири на земельну ділянку з поверховістю до 3 поверхів. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову в передачі громадянину Редьці Я. А. земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 312 (лишки в межах існуючого домоволодіння)» Даним проектом рішення передбачено відмову в передачі громадянину Редьці Я. А. земельної ділянки площею 0,0030 га по вул. Надпільній, 312 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 26.03.2019 № 22093-з на земельну ділянку по вул. Надпільній, 312, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під малоповерхову житлову забудову. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка, належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р (Ж-1)», в якій не передбачено розташування зблокованих житлових будинків з виходом кожної квартири на земельну ділянку з поверховістю до 3 поверхів. Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Земельна ділянка площею 0,0222 га була передана гр. Кох В. І. в оренду терміном на 5 років відповідно до рішення Черкаської міської ради від 30.01.2003 № 3-140. Договір оренди від 18.06.2003. Нотаріальна згода на вилучення від 25.06.2019. Вільні земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 31.01.2020 (№ 01-08/8577) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 29.02.2020 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||