ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5178-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, громадянину Наумову М.М. (існуюче домоволодіння)

							№ 5178-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, громадянину Наумову М.М. (існуюче домоволодіння)
>
Розглянувши заяву громадянина Наумова М.М. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Наумову Миколі Миколайовичу по вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0190 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної громадянину Наумову Миколі Миколайовичу по вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0370 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 9824-з від 17.12.2019 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (зона транспортної інфраструктури «ТР-3»). 4. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надається за умови позитивного висновку служби охорони культурної спадщини. 5. Землевпорядній організації при розробці документації із землеустрою врахувати, що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, надається громадянам в оренду для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, громадянину Наумову М.М.» (існуюче домоволодіння)   Згідно пункту 4 статті 120 Земельного кодексу України: «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди». Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянину Наумову Миколі Миколайовичу по вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0190 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки по вул. Ціолковського, 3, орієнтовною площею 0,0370 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), понад норму безкоштовної приватизації, згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи  комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 9824-з від 17.12.2019 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 3, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлової забудови) та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови). Дозвіл на розробку проекту відведення надається керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.   Дата надходження документації: 09.12.2019 (№ 98241-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 19.01.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець