ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

31.01.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5147-8-з
Про надання ТОВ «РІТЕЙЛ-ЧЕ» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 411 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

 № 5147-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «РІТЕЙЛ-ЧЕ» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 411 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «РІТЕЙЛ-ЧЕ» від 03.12.2019 № 1/01-16/587 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Надпільній, 411, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1411 га (кадастровий номер 7110136400:02:039:0009) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 34355277, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1972242071101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «РІТЕЙЛ-ЧЕ» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1411 га (кадастровий номер 7110136400:02:039:0009) по вул. Надпільній, 411, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови  (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) під супермаркет за рахунок земель ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (в межах червоних ліній).
2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «РІТЕЙЛ-ЧЕ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Припинити ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ» (код ЄДРПОУ – 36785385) право оренди земельною ділянкою площею 0,1411 га (кадастровий номер 7110136400:02:039:0009) по вул. Надпільній, 411.
8. Договір оренди землі від 30.08.2010 року, номер запису про інше речове право з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 34355385, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ» - розірвати за взаємною згодою сторін.
9. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «РІТЕЙЛ-ЧЕ» земельної ділянки в оренду по
вул. Надпільній, 411 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 03.12.2019 № 1/01-16/587.
Граничний термін прийняття рішення: 12.12.2019.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.06.2018, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 79974471101, номер запису про право власності 26422463.
Площа: 0,1411 га за рахунок земель ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ».
В оренду на 49 років.
Під супермаркет.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1411 га (кадастровий номер 7110136400:02:039:0009) зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект