ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5054-8-з

Проект рішення
№ 5054-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову у передачі земельних ділянок в оренду гаражно-будівельному кооперативу «Електрон» по вул. Пацаєва, 1а

> 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 1,6486 га гаражно-будівельному автокооперативу «Електрон» під існуючі гаражі по вул. Пацаєва, 1а, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 13.08.2019 № 60029-з, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в затвердженні проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 1,6486 га гаражно-будівельному автокооперативу «Електрон» під існуючі гаражі по вул. Пацаєва, 1а.
2. Відмовити у передачі в оренду на 49 років гаражно-будівельному кооперативу «Електрон» земельних ділянок по  вул. Пацаєва, 1а площею 0,7413 га та площею 0,9073 га під існуючими гаражами, до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси.
3. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 13.08.2019 № 60029-з та від 01.07.2019 № 48397-в на земельні ділянки по вул. Пацаєва, 1а, площею 0,7413 га та площею 0,9073 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельні ділянки належать до зони блокованої малоповерхової житлової забудови та рекреаційної зони озеленених територій загального користування), пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в межах прибережно-захисної смуги та в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
 		  
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про відмову у передачі земельних ділянок в оренду гаражно-будівельному кооперативу «Електрон» по вул. Пацаєва, 1а,»
 
Підстава: заява від 25.10.2019 № 86521-з.
Граничний термін прийняття рішення: 25.11.2019.
 
Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 13.08.2019 № 60029-з проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,6486 га в оренду на 49 років гаражно-будівельному автокооперативу «Електрон» по вул. Пацаєва, 1а під існуючі гаражі, управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування погоджений за умови проведення актуалізації генерального плану міста.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реструктуризація комунальних та промислових підприємств під житлову забудову, а також розміщення зелених насаджень загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської  ради  від  04.12.2014 № 2-513,  земельна ділянка до належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р (В, КС)» та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в яких не передбачене розміщення гаражно-будівельного автокооперативу.
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради за результатами конкурсних торгів замовив розроблення проекту містобудівної документації − Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація).
Відповідно до попереднього основного креслення проекту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Пацаєва, 1а  належить до території, на якій передбачається розміщення гаражів індивідуального автотранспорту.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець