ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 29.11.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4887-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 118, громадянці Кулешовій С.М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування)
| Проект рішення | |||||||||||||
| № 4887-8-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 118, громадянці Кулешовій С.М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування) | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Кулешової С.М., про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Кулешовій Світлані Миколаївні по вул. Сержанта Волкова, 118 (див. викопіювання від 23.10.2019) орієнтовною площею 0,0081 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Кулешовій Світлані Миколаївні по вул. Сержанта Волкова, 118 (див. викопіювання від 23.10.2019) орієнтовною площею 0,0304 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 23.10.2019 № 82135-з на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 118 (див. викопіювання від 23.10.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-3» та територія вулично-дорожньої мережі – зона «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови, реконструкція садибної забудови під зелені насадження та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (21%), до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (79%). 4. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||||||
| |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 118, громадянці Кулешовій С.М.» (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Кулешовій Світлані Миколаївні по вул. Сержанта Волкова, 118 (див. викопіювання від 23.10.2019) орієнтовною площею 0,0081 га безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0304 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 23.10.2019 № 82135-з на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 118 (див. викопіювання від 23.10.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-3» та територія вулично-дорожньої мережі – зона «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови, реконструкція садибної забудови під зелені насадження та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд (21%), до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в яких не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд (79%). Громадянка Кулешова С.М. має намір отримати земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 118, площею 0,0385 га за рахунок ділянки наданої у користування гр. Тищенку М.І., відповідно до договору оренди землі від 23.02.2016 року, а також враховуючи нотаріально засвідчену згоду № 3101 від 04.10.2019 року. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 11.10.2019 (№ 82135-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 11.11.2019 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||