ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 28.11.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4883-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 2/3 громадянину Ускову В.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
| Проект рішення | ||||||||||||||
| № 4883-8-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 2/3 громадянину Ускову В.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Ускова В.В., учасника антитерористичної операції, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ускову Вячеславу Вікторовичу по вул. Менделєєва, 2/3 (див. викопіювання з плану міста від 17.10.2019) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 79307-з від 18.10.2019 на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 2/3 (див. викопіювання з плану міста від 17.10.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - земельна ділянка потрапляє в заповідну територію «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території лікувальних закладів та санітарно-захисних зелених насаджень. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до лікувальної зони «Г-4» та до зони зелених насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6(С-6п)», в яких не передбачене розміщення садибної житлової забудови. Згідно з детельним планом території між вулицями Дахнівська, Соснівська (Мініна і Пожарського) та автодорогами Н-16 в місті Черкаси, розробленим ФОП Чеберяком Ю.В. та затвердженим рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 07.04.2016 № 393, на вказаній земельній ділянці передбачене розміщення садибної забудови. Відповідно до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 26.02.2019 № 199 вищезазначений детельний плане території набирає чинності з моменту затвердження Черкаською міською радою проекту містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||||||||
| |
|
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 2/3 громадянину Ускову В.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)» Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ускову Вячеславу Вікторовичу по вул. Менделєєва, 2/3 (див. викопіювання з плану міста від 17.10.2019) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку. Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 79307-з від 18.10.2019 на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 2/3 (див. викопіювання з плану міста від 17.10.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - земельна ділянка потрапляє в заповідну територію «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території лікувальних закладів та санітарно-захисних зелених насаджень. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до лікувальної зони «Г-4» та до зони зелених насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6(С-6п)», в яких не передбачене розміщення садибної житлової забудови. Згідно з детельним планом території між вулицями Дахнівська, Соснівська (Мініна і Пожарського) та автодорогами Н-16 в місті Черкаси, розробленим ФОП Чеберяком Ю.В. та затвердженим рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 07.04.2016 № 393, на вказаній земельній ділянці передбачене розміщення садибної забудови. Відповідно до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 26.02.2019 № 199 вищезазначений детельний плане території набирає чинності з моменту затвердження Черкаською міською радою проекту містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)». Громадянин Усков В.В. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни - учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 02.10.2019 (№ 79307-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.11.2019 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||