ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4902-8-з

							Проект рішення
							№ 4902-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання ТОВ «ЛЮБАВА СІТІ» земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 208
>
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЮБАВА СІТІ» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по бульв. Шевченка, 208, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0932 га, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 17649972, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1096497971101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЮБАВА СІТІ» в оренду на 49 років земельну ділянку спільного користування, без зміни її цільового призначення площею 0,0932 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.) під нежитлові приміщення адмінбудівлі з підвалом (літ. А-6) з визначенням частки для сплати орендної плати в розмірі 0,170205282 в межах спільної території обслуговування будівлі по бульв. Шевченка, 208. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0159 га. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до території громадських центрів та території вулично-дорожньої мережі). 2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «ЛЮБАВА СІТІ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проекту рішення «Про надання ТОВ «ЛЮБАВА СІТІ» земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 208»   Підстава: заява від 11.11.2019. Граничний термін прийняття рішення: 11.12.2019. Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.11.2019, номера про право власності 16099966, 16099862, 16100022, номера об’єктів нерухомого майна 1010715771101, 1010710671101, 1010718871101, договора про поділ нежитлових приміщень, що є у спільній частковій власності  від 09.06.2016 № 3912. Площа: 0,0932 га землі спільного користування (площа для нарахування орендної плати 0,0159 га). В оренду на 49 років. Під нежитлові приміщення адмінбудівлі з підвалом (літ. А-6) Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.).          Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.          Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0932 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець