ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 25.11.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4852-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Толстого, 53 громадянці Грецькій Є.В. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||||||||
| № 4852-8-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Толстого, 53 громадянці Грецькій Є.В. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Грецькій Є.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Грецькій Євгенії Вадимівні по вул. Толстого, 53 орієнтовною площею 0,0310 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 18.10.2019 № 80449-з на земельну ділянку по вул. Толстого, 53, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та розміщення дитячих навчальних та навчально-виховних закладів. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої передбачене розміщення «окремих 1-2 поверхових житлових будинків, що можуть використовуватися для проживання» та до навчальної зони «Г-2», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||||||||
| |
||||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Толстого, 53 громадянці Грецькій Є.В.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Грецькій Євгенії Вадимівні по вул. Толстого, 53 орієнтовною площею 0,0310 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 18.10.2019 № 80449-з на земельну ділянку по вул. Толстого, 53, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та розміщення дитячих навчальних та навчально-виховних закладів. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої передбачене розміщення «окремих 1-2 поверхових житлових будинків, що можуть використовуватися для проживання» та до навчальної зони «Г-2», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 05.10.2019 (№ 80449-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 05.11.2019 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||