Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4852-8-з

Проект рішення

№ 4852-8-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Толстого, 53 громадянці Грецькій Є.В. (існуюче домоволодіння)

Розглянувши заяву громадянки Грецькій Є.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Грецькій Євгенії Вадимівні по вул. Толстого, 53 орієнтовною площею 0,0310 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 18.10.2019 № 80449-з на земельну ділянку по вул. Толстого, 53, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та розміщення дитячих навчальних та навчально-виховних закладів.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої передбачене розміщення «окремих 1-2 поверхових житлових будинків, що можуть використовуватися для проживання» та до навчальної зони «Г-2», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Толстого, 53 громадянці Грецькій Є.В.» (існуюче домоволодіння)

Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Грецькій Євгенії Вадимівні по вул. Толстого, 53 орієнтовною площею 0,0310 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 18.10.2019 № 80449-з на земельну ділянку по вул. Толстого, 53, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та розміщення дитячих навчальних та навчально-виховних закладів.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої передбачене розміщення «окремих 1-2 поверхових житлових будинків, що можуть використовуватися для проживання» та до навчальної зони «Г-2», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.

Дата надходження документації: 05.10.2019 (№ 80449-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 05.11.2019

Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

Р. Г. Донець