ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

24.10.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4763-8-з
Про надання ТОВ «АТБ-МАРКЕТ» земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 145 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проект рішення
 № 4763-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «АТБ-МАРКЕТ» земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 145 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-МАРКЕТ» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по бульв. Шевченка, 145, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельні ділянки, площею 0,1099 га , площею 0,0191 га (кадастровий номер 7110136700:03:019:0026), площею 0,1253 га зареєстровані в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 21689899, 21682291, 21654624, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна: 1316930371101, 1316525471101, 1315011871101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «АТБ-МАРКЕТ» земельні ділянки загальною площею 0,2543 га, без зміни їх цільового призначення, а саме, площею 0,1099 га, площею 0,0191 га, площею 0,1253 га, які за цільовим призначенням віднесена до земель  житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) в оренду на 49 років під нежитлове приміщення по бульв. Шевченка, 145 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень.
2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «АТБ-МАРКЕТ»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по бульв. Шевченка, 145 з моменту набуття права власності на нежитлові приміщення у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «АТБ-МАРКЕТ» земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 145 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 19.09.2019 № 75120-з.
Граничний термін прийняття рішення: 19.10.2019.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.08.2019, реєстраційні номери нерухомого майна 1888736471101, договір купівлі-продажу нерухомого майна від 19.08.2019 № 1729.
Загальна площа: 0,2543 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлове приміщення.
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки площею 0,1099 га, площею 0,0191 га , площею 0,1253 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект