ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4775-8-з

Проект рішення
№ 4775-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному, 26 громадянину Шевченку А.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 3 групи)
Розглянувши заяву громадянина Шевченка А.О., учасника антитерористичної операції, інваліда 3 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному, 26 (див. викопіювання з плану міста від 23.09.2019) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному, 26 (див. викопіювання з плану міста від 23.09.2019) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.10.2019 № 74765-з на земельну ділянку по пров. Західному, 26 (див. викопіювання з плану міста від 23.09.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія громадського закладу (60%) та садибна житлова забудова (40%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до перспективної ділової зони «Г-1п» та до зони садибної житлової забудови «Ж-1».
4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному громадянину Шевченку А.О.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 3 групи)
 
Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 23.09.2019) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею  0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.10.2019 № 74765-з на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 23.09.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія громадського закладу (60%) та садибна житлова забудова (40%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до перспективної ділової зони «Г-1п» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлового будинку).
Громадянин Шевченко А.О. пред’явив довідку про безпосередню участь особи в антитерористичній операції, забезпеченні її проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України та посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - осіб з інвалідністю внаслідок війни (інвалід 3 групи).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 18.09.2019 (№ 74765-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.10.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець