ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4757-8-з

Проект рішення
№ 4757-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному громадянину Шевченку А.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 3 групи)
Розглянувши заяву громадянина Шевченка А.О., учасника антитерористичної операції, інваліда 3 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 25.09.2019) орієнтовною площею 0,0340 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 25.09.2019) орієнтовною площею 0,0660 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2019 № 74776-з на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 25.09.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі).
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена території садибної житлової забудови (34%) та територія вулично-дорожньої мережі (66%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (34%) та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (66%).
4. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту.
5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному громадянину Шевченку А.О.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 3 групи)
 
Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 25.09.2019) орієнтовною площею 0,0340 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею  0,0660 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2019 № 74776-з на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 25.09.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі).
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена території садибної житлової забудови (34%) та територія вулично-дорожньої мережі (66%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (34%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (66%), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Шевченко А.О. пред’явив довідку про безпосередню участь особи в антитерористичній операції, забезпеченні її проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України від 06.09.2017 № 11/3613 та посвідчення серія А № 004043 від 19 липня 2019 відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - осіб з інвалідністю внаслідок війни (інвалід 3 групи).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 18.09.2019 (№ 74776-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.10.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець