ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4613-8-з
Проект рішення | ||||||||
![]() |
№ 4613-8-з | |||||||
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
< | ||||||||
Про надання МГО «ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ «МАКС» дозволу на розробку документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра навпроти гімназії № 31 (з метою зміни цільового призначення земельної ділянки) | ||||||||
> | ||||||||
Розглянувши заяву МІСЬКОЇ ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ «ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ «МАКС» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідно до статей 12, 20, 93, 123 Земельного кодексу України, враховуючи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.09.2018 щодо об’єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об’єкту: 1328806471101, висновок управління планування та архітектури від 06.09.2019 № 71135-з, відповідно до статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати МІСЬКІЙ ГРОМАДСЬКІЙ ОРГАНІЗАЦІЇ «ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ «МАКС» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,0000 га (кадастровий номер 7110136400:01:012:0077) по вул. Героїв Дніпра навпроти гімназії № 31 з метою зміни її цільового призначення з земель рекреаційного призначення (для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту (код КВЦПЗ – 02.07.) на землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ 02.10.), за умови виконання вимог висновку управління планування та архітектури від 06.09.2019 № 71135-з. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
Міський голова | А.В. Бондаренко |
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання МГО «ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ «МАКС» дозволу на розробку документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра навпроти гімназії № 31 (з метою зміни цільового призначення земельної ділянки)» Підстава: заява від 05.09.2019 № 71135-з. Граничний термін прийняття рішення: 05.10.2019. Відповідно до договору оренди землі від 29.12.2007 року, реєстраційний № 040877500055, укладеного між Черкаською міською радою та МГО «ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ «МАКС», враховуючи інформацію з Державного земельного кадастру від 06.09.2019, земельна ділянка площею 2,0000 га (кадастровий номер 7110136400:01:012:0077) по вул. Героїв Дніпра навпроти гімназії № 31 за цільовим призначенням віднесена до земель рекреаційного призначення. Згідно зі статтею 20 Земельного кодексу України зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою. Відповідно до висновку управління планування та архітектури від 06.09.2019 № 71135-з управління повідомляє, що враховуючи розроблений детальний план території набережної від вантажного порту до вул. Сержанта Жужоми в місті Черкаси, управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку орієнтовною площею 2,0 га по вул. Героїв Дніпра навпроти гімназії № 31, яка пропонується для визначення можливості зміни цільового призначення з земель рекреаційного призначення та земель водного фонду на землі змішаної багатоповерхової забудови та громадської забудови, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки (орієнтовно 15%) в межах прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони. Відповідно до вищезазначеного детального плану на земельній ділянці передбачається розміщення багатоквартирної забудови. Будівництво ІІ черги необхідно виконувати після здійснення гідротехнічних заходів з намиву набережної, що передбачене п. 4 пояснювальної записки детального плану території. Враховуючи зазначене, земельна ділянка, що на даний час потрапляє в межі прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони, після здійснення гідротехнічних заходів з намиву набережної не буде потрапляти в межі прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони. |
|||||
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець |
||||