ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4525-8-з

Проект рішення
4525-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Кавказькій, 227/1 громадянину Толкачу Ю.В. (існуюче домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянина Толкача Ю.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Толкачу Юрію Віталійовичу по вул. Кавказькій, 227/1, орієнтовною площею 0,0700 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 11.06.2019 № 42117-в на земельну ділянку по вул. Кавказькій, 227/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Зони городищ зарубинецької культури», а також заповідної території «Черкаські берегові схили».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3(Ж-1)» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в яких не передбачене розміщення житлової забудови).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
 
Міський голова         А. В. Бондаренко 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Кавказькій, 227/1 громадянину Толкачу Ю.В.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Толкачу Юрію Віталійовичу по вул. Кавказькій, 227/1, орієнтовною площею 0,0700 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 11.06.2019 № 42117-в на земельну ділянку по вул. Кавказькій, 227/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Зони городищ зарубинецької культури», а також заповідної території «Черкаські берегові схили».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3(Ж-1)» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в яких не передбачене розміщення житлової забудови).
Додатково повідомляємо, що частина земельної ділянки по вул. Кавказькій, 227/1 є черкаські берегові схили.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 21.06.2019 (№ 48073-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.07.2019
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець