ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4469-8-з

Проект рішення
№ 4469-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Добровольського, 19/1 громадянці Ковальчук Л.М. (існуюче домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Ковальчук Л.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Ковальчук Людмилі Миколаївні по вул. Добровольського, 19/1, орієнтовною площею 0,0337 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 11.05.2019 № 35007-в на земельну ділянку по вул. Добровольського, 19/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією генерального плану на частині земельної ділянки
Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення малоповерхової житлової забудови та вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони малоповерхової житлової забудови «Ж-3» та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Добровольського, 19/1 громадянці Ковальчук Л.М.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Ковальчук Людмилі Миколаївні по вул. Добровольського, 19/1, орієнтовною площею 0,0337 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 11.05.2019 № 35007-в на земельну ділянку по вул. Добровольського, 19/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією генерального плану на частині земельної ділянки
Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення малоповерхової житлової забудови та вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони малоповерхової житлової забудови «Ж-3» (в якій передбачене розміщення житлового будинку, який існував на момент розроблення зонінгу) та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови).
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 17.05.2019 (№ 37749-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.06.2019
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець