ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

30.07.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4468-8-з
Про погодження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Нечуя-Левицького, 55, та передачі її частини площею 0,3457 га в оренду гр. Калініну Б.В.

Проект рішення
№ 4468-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про погодження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Нечуя-Левицького, 55, та передачі її частини площею 0,3457 га в оренду гр. Калініну Б.В.
> 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок загальною площею 1,3427 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Нечуя Левицького, 55, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 23.05.2019 № 2-4626 «Про припинення ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПЕЦІАЛІЗОВАНЕ УПРАВЛІННЯ №609 УКРГІДРОСПЕЦБУД» права користування земельною ділянкою по вул. Нечуя Левицького, 55» площею 1,3427 га, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 186   Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок загальною площею 1,3427 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Нечуя Левицького, 55.
2. Поділити земельну ділянку площею 1,3427 га по вул. Нечуя-Левицького, 55 на 4 (чотири) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,5410 га ;
- площею 0,3457 га;
- площею 0,3860 га;
- площею 0,0700 га, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки по вул. Нечуя-Левицького, 55, а саме:
- площею 0,5410 га;
- площею 0,3457 га;
- площею 0,3860 га;
- площею 0,0700 га в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Надати громадянину Калініну Богдана Вікторовича земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,3457 га вул. Нечуя Левицького, 55, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.) в оренду на 49 років під нежитлові будівлі за рахунок земель Черкаської міської ради.
5. Зобов’язати громадянина Калініна Богдана Вікторовича укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Нечуя-Левицького, 55, та передачі її частини площею 0,3457 га в оренду гр. Калініну Б.В.»
 
 
           Підстава: заяви від 08.07.2019 № 53148-з
          Граничний термін прийняття рішення: 08.08.2019.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.07.2019, реєстраційний номер нерухомого майна 190980071101, номери запису про право власності 13832178, 3034139.
Площа: 0,3457 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові будівлі.
Цільове призначення земельної ділянки: (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 1,3427 га по вул. Нечуя-Левицького, 55 на 4 (чотири) окремі земельні ділянки.
Земельну ділянку площею 0,3457 га передбачено передати в оренду гр. Калініну Б.В. в оренду на 49 років, як власнику нерухомого майна.
 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект