ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 23.07.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4447-8-з
Про відмову у передачі земельної ділянки по вул. Менделєєва, 16, громадянину Науменку Д.С. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | |||||||||
| № 4447-8-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
Про відмову у передачі земельної ділянки по вул. Менделєєва, 16, громадянину Науменку Д.С. (існуюче домоволодіння) |
|||||||||
| > | |||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Науменка Д.С., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 34242-з від 10.05.2019, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Менделєєва, 16, громадянина Науменка Д.С. до проведення актуалізації генерального плану міста. 2. Відмовити у передачі громадянину Науменку Дмитру Сергійовичу земельної ділянки по вул. Менделєєва, 16, площею 0,0661 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.04.2018 № 21865-з на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 16, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, площею 0,0661 га пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та ділової зони «Г-1») та пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0060 га та 0,0098 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||
| |
|
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки по вул. Менделєєва, 16, громадянину Науменку Д.С.» (існуюче домоволодіння) Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.04.2018 № 21865-з на земельну ділянку по вул. Менделєєва, 16, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, площею 0,0661 га пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та ділової зони «Г-1») та пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0060 га та 0,0098 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Враховуючи вищевикладене, даним проектом рішення передбачено відмовити у передачі громадянину Науменку Дмитру Сергійовичу земельної ділянки по вул. Менделєєва, 16, площею 0,0661 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Відповідно до попереднього основного креслення «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Менделєєва, 16 належить до території реконструкції та впорядкування садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 21.03.2019 № 2-4264 Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 17.07.2019 (№ 56021-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.08.2019 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||