ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4325-8-з

Проект рішення
№ 4325-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Чехова та вул. Анатолія Лупиноса, громадянину Залозному М. С. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву громадянина Залозного М. С., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Залозному Миколі Сергійовичу в районі вул. Чехова та вул. Анатолія Лупиноса (див. викопіювання з плану міста від 03.05.2019), орієнтовною площею 2,3800 га безоплатно у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 33190-з від 06.05.2019 на земельну ділянку в районі вул. Чехова та вул. Анатолія Лупиноса (див. викопіювання з плану міста від 03.05.2019), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією генерального плану міста.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення блокованої житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-Зп», в яких не передбачене ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Чехова та вул. Анатолія Лупиноса, громадянину Залозному М. С. (вільна земельна ділянка)»
 
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Залозному Миколі Сергійовичу в районі вул. Чехова та вул. Анатолія Лупиноса, орієнтовною площею 2,3800 га безоплатно у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 33190-з від 06.05.2019 на земельну ділянку в районі вул. Чехова та вул. Анатолія Лупиноса (див. викопіювання з плану міста від 03.05.2019), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією генерального плану міста.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення блокованої житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-Зп», в яких не передбачене ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 24.03.2017 (справа № 712/11721/16-ц) за гр. Залозним М. С. визнано право на земельну частку (пай), розміром 2,38 в умовних кадастрових гектарах, виділену із земель, переданих у колективну власність КСП «Черкаський» в адміністративних межах Черкаської міської ради.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 26.04.2019 (№ 33190-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.05.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець