ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

19.06.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4341-8-з
Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по узвозу Пожежному, 1 громадянці Ковтун Н. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)

Проект рішення
№ 4341-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по узвозу Пожежному, 1 громадянці Ковтун Н. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)
> 
Розглянувши заяву гр. Ковтун Н. В.., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 04.06.2019 № 39679-з місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, пунктом 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити громадянці Ковтун Наталії Володимирівні у передачі земельної ділянки площею 0,0568 га по узвозу Пожежному, 1 в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 04.06.2019 № 39679-з на земельну ділянку по узвозу Пожежному, 1 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Зони багатошарового городища» та заповідної території «Черкаські берегові схили».
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по узвозу Пожежному, 1 громадянці Ковтун Н. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого
землекористування»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по узвозу Пожежному, 1 громадянці Ковтун Н. В. площею 0,0568 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 04.06.2019 № 39679-з на земельну ділянку по узвозу Пожежному, 1 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Зони багатошарового городища» та заповідної території «Черкаські берегові схили».
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови).
Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13.07.2016, право оренди земельної ділянки зареєстровано за гр. Горбань В. М. Нотаріальна згода на вилучення від 20.05.2019.
 
Дата надходження документації: 24.05.2019 (№ 39679-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 24.06.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект