ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4331-8-з

№ 4331-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою біля будівлі № 9 по вул. Руставі громадянину Братчику С. М. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 1 групи)
> 
Розглянувши заяву громадянина Братчика С. М., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.05.2019 № 32221-з місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Братчику Сергію Миколайовичу біля будівлі № 9 по вул. Руставі орієнтовною площею 0,0010 га в оренду на 10 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.05.2019 № 32221-з на земельну ділянку біля будівлі № 9 по вул. Руставі, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в зоні діючих інженерних комунікацій, тому відведення земельної ділянки може бути проведено за умови погодження з балансоутримувачами відповідних інженерних комунікацій.
 Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської, в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкту.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою біля будівлі № 9 по вул. Руставі громадянину Братчику С. М. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 1 групи)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою біля будівлі № 9 по вул. Руставі громадянину Братчику С. М.  орієнтовною площею 0,0010 га в оренду для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.05.2019 № 32221-з на земельну ділянку біля будівлі № 9 по вул. Руставі, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в зоні діючих інженерних комунікацій, тому відведення земельної ділянки може бути проведено за умови погодження з балансоутримувачами відповідних інженерних комунікацій.
 Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської, в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкту.
За довідкою до акта огляду МСЕК щодо визначення медичних показань для забезпечення інваліда автомобілем з ручним керуванням та коляскою з електроприводом гр. Братчик С. М., інвалід першої групи, придатний до керування скутером. Згідно з договором № 03195814/3/2018/61 від 16.08.2018 громадянина Братчика С. М. забезпечено скутером.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
 
Дата надходження документації: 23.04.2019 (№ 32221-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.05.2019
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець