ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 12.06.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4310-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній, громадя-нину Лисенку І.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
| Проект рішення | |||||||||
| № 4310-8-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній, громадянину Лисенку І.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | |||||||||
| > | |||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Лисенка І.В., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та розташування земельної ділянки в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони, керуючись статтями 12, 59, 60, 61, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Лисенку Івану Володимировичу по вул. Набережній (див. викопіювання від 09.04.2019), орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 23571-в від 10.04.2018 на земельну ділянку по вул. Набережній (див. викопіювання від 09.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із невідповідністю вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1». Відповідно до п. 10.17 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» уздовж берегів водойм прибережні смуги установлюються завширшки не менше 20 м від урізу води, що відповідає нормальному підпертому рівню водойми. Відповідно до попереднього основного креслення проекту внесення змін до генерального плану міста Черкаси (актуалізація), наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Набережній належить до території рекреаційного призначення, в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||
| |
|||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній, громадянину Лисенку І.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Лисенку Івану Володимировичу по вул. Набережній (див. викопіювання від 09.04.2019), орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 23571-в від 10.04.2018 на земельну ділянку по вул. Набережній (див. викопіювання від 09.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із невідповідністю вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1». Відповідно до п. 10.17 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» уздовж берегів водойм прибережні смуги установлюються завширшки не менше 20 м від урізу води, що відповідає нормальному підпертому рівню водойми. Відповідно до попереднього основного креслення проекту внесення змін до генерального плану міста Черкаси (актуалізація), наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Набережній належить до території рекреаційного призначення, в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Громадянин Лисенко І. В. пред’явив посвідчення серія УБД № 095082 від 23 лютого 2016 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 15.05.2019 (№ 36907-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 15.06.2019 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||