ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

21.05.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4281-8-з
Про надання гр. Скліменок В.В. та гр. Скліменок С.Д. земельної ділянки в оренду по вул. Золотоніській, 2

Проект рішення
 № 4281-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання гр. Скліменок В.В. та гр. Скліменок С.Д. земельної ділянки в оренду по вул. Золотоніській, 2
> 
Розглянувши заяву громадянина Скліменок Валерія Васильовича та громадянки Скліменок Світлани Дмитрівни щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Золотоніській, 2, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1429 га (кадастровий номер 7110136700:02:007:0028) по вул. Золотоніській, 2, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 31294023, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1816645371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Скліменок Валерію Васильовичу та громадянці Скліменок Світлані Дмитрівні  земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1429 га по вул. Золотоніській, 2, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.) в оренду на 49 років під нежитлову будівлю за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачене розміщення вулично-дорожньої мережі та зелених насаджень загального користування) та із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
2. Зобов’язати громадянина Скліменок Валерія Васильовича та громадянку Скліменок Світлану Дмитрівну:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Золотоніській, 2 з моменту набуття права власності на нежитлову будівлю у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
5. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Скліменок В.В. та гр. Скліменок С.Д. земельної ділянки в оренду по вул. Золотоніській, 2»
 
Підстава: заява від 23.04.2018 № 32204-з.
Граничний термін прийняття рішення: 23.05.2018.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.05.2018, реєстраційний номер нерухомого майна 433526571101, номер запису про право власності 11301824, договір купівлі-продажу від 23.09.2015 № 1-2405.
Площа: 0,1429 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлову будівлю.
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.).
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1429 га по вул. Золотоніській, 2 зареєстровано за Черкаською міською радою.
          Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача пере-ходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект