ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4279-8-з

Проект рішення
№ 4279-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Гоголя, 299, громадянці Лозі Г.П. (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Лози Г.П., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Лозі Ганні Петрівні по вул. Гоголя, 299, орієнтовною площею 0,0230 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.05.2019 № 31530-з на земельну ділянку по вул. Гоголя, 299, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Гоголя, 299, громадянці Лозі Г.П.» (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Лозі Ганні Петрівні по вул. Гоголя, 299, орієнтовною площею 0,0230 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.05.2019 № 31530-з на земельну ділянку по вул. Гоголя, 299, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачене розміщення житлової забудови.
Громадянка Лоза Г.П. має намір отримати земельну ділянку по вул. Гоголя, 299, площею 0,0230 га за рахунок земельної ділянки наданої у користування гр. Лозі Е.П.,Лозі П.Л., відповідно до договору оренди землі від 13.09.2005 року укладеного терміном  на 49 років, а також враховуючи нотаріальну згоду на вилучення земельної ділянки № 943 від 03.10.2017 року та № 491 від 09.06.2017 року.
Вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 19.04.2019 (№ 31530-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 19.05.2019
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець