ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4255-8-з

Проект рішення
№ 4255-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Праслов’янській, 28, громадянці Поповій В.В. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Попової В.В., про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Поповій Валентині Василівні по вул. Праслов’янській, 28 (див. викопіювання від 10.04.2019) орієнтовною площею 0,0036 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Поповій Валентині Василівні по вул. Праслов’янській, 28 (див. викопіювання від 10.04.2019) орієнтовною площею 0,0084 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 26151-з на земельну ділянку по    вул. Праслов’янській, 28 (див. викопіювання від 10.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (30%) та зелені насадження загального користування (70%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1р» та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п».
4. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту.
5. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Праслов’янській, 28, громадянці Поповій В.В.» (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
 
Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Поповій Валентині Василівні по вул. Праслов’янській, 28 (див. викопіювання від 10.04.2019) орієнтовною площею 0,0036 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0084 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 26151-з на земельну ділянку по    вул. Праслов’янській, 28 (див. викопіювання від 10.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (30%) та зелені насадження загального користування (70%).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1р» (в якій передбачене розміщення житлової забудови) та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови).
Громадянка Попова В.В. має намір отримати земельну ділянку по вул. Постишева, 28, площею 0,0120 га за рахунок ділянки наданої у користування гр. Попову В.І., відповідно рішення Черкаської міської ради від 22.04.2004 № 5-531.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 01.04.2019 (№ 26151-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 01.05.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець