ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 24.04.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4201-8-p
Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 96 громадянці Писаренко А. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)
| № 4201-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 96 громадянці Писаренко А. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування) |
||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву гр. Писаренко А. В., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 26.03.2019 № 21401-з місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, пунктом 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити громадянці Писаренко Аллі Вікторівні у передачі земельної ділянки площею 0,0321 га (кадастровий номер 7110136400:01:001:0045) по вул. Верхній Горовій, 96 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 26.03.2019 № 21401-з на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 96 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в межах зони городищ зарубинецької культури та заповідної території «Черкаські берегові схили». Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території, на якій передбачене розміщення громадських закладів. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до ділової зони «Г-1» (в якій не передбачене розміщення індивідуальної житлової забудови). Відповідно до актуалізації генерального плану міста на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 96 громадянці Писаренко А. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)» Даним проектом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 96 громадянці Писаренко А. В. площею 0,0321 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 26.03.2019 № 21401-з на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 96 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в межах зони городищ зарубинецької культури та заповідної території «Черкаські берегові схили». Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території, на якій передбачене розміщення громадських закладів. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до ділової зони «Г-1» (в якій не передбачене розміщення індивідуальної житлової забудови). Відповідно до актуалізації генерального плану міста на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 15.04.2019, право власності на земельну ділянку вул. Верхній Горовій (Фрунзе), 96 площею 0,0321 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Право оренди земельної ділянки зареєстровано за гр. Кулініч Н. Б., Новосельцевим М. С. Нотаріальна згода на вилучення від 14.03.2019. Дата надходження документації: 11.04.2019 (№ 29018-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 11.05.2019 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||