ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

23.04.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4188-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Мальовничій громадянину Косенку І.Ю. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

№ 4188-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Мальовничій громадянину Косенку І.Ю. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Розглянувши заяву громадянина Косенка І.Ю., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Косенку Івану Юрійовичу по вул. Мальовничій (див. викопіювання від 08.04.2019) орієнтовною площею 0,0670 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Косенку Івану Юрійовичу по вул. Мальовничій (див. викопіювання від 08.04.2019) орієнтовною площею 0,0330 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 08.04.2019 № 19042-з на земельну ділянку по вул. Мальовничій (див. викопіювання від 08.04.2019), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки 33% передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-3п» та територія спортивних закладів –                зона «Г-3п»).
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (67%), зелених насаджень загального користування та територія спортивних закладів (33 %).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони «Г-3п».
4. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури, містобудування та інспектування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту.
5. Землевпорядній організації при розробці документації із землеустрою забезпечити можливість проїзду та проходу до вищезазначеної земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок.
6. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Мальовничій громадянину Косенку І.Ю.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Косенку Івану Юрійовичу по вул. Мальовничій (див. викопіювання від 08.04.2019) орієнтовною площею 0,0670 га, та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Косенку Івану Юрійовичу по вул. Мальовничій (див. викопіювання від 08.04.2019) орієнтовною площею 0,0330 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 08.04.2019 № 19042-з на земельну ділянку по вул. Мальовничій (див. викопіювання від 08.04.2019), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки 33% передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-3п» та територія спортивних закладів –                зона «Г-3п»).
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (67%), зелених насаджень загального користування та територія спортивних закладів (33 %).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони «Г-3п».), в яких не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Косенко І.Ю. пред’явив посвідчення серія МВ № 019787 від       17 травня 2016 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 06.03.2019 (№ 19042-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 06.04.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект