ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4194-8-з

№ 4194-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Пацаєва, 53/8 громадянці Бондар Т. І. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)
> 
Розглянувши заяву гр. Бондар Т. І., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 25915-з місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, пунктом 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити громадянці Бондар Тетяні Іллівні у передачі земельної ділянки площею 0,0539 га  по вул. Пацаєва, 53/8 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 25915-з на земельну ділянку по вул. Пацаєва, 53/8 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних мереж.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження санітарно-захисні.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної зони зелених  насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6п», в якій не передбачене розміщення житлового будинку.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Пацаєва, 53/8 громадянці Бондар Т. І. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Пацаєва, 53/8 громадянці Бондар Т. І. площею 0,0539 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 25915-з на земельну ділянку по вул. Пацаєва, 53/8 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних мереж.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження санітарно-захисні.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної зони зелених  насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6п», в якій не передбачене розміщення житлового будинку.
Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 19.03.2019, право власності на земельну ділянку вул. Пацаєва, 53/8 площею 0,0539 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Право оренди земельної ділянки зареєстровано за Бондар В. М., Фісенко Л. В., Бондар Р. В., Бондар С. В. Нотаріальна згода на вилучення від 08.04.2016.
 
Дата надходження документації: 10.04.2019 (№ 25915-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 10.05.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець