ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4069-8-з

Проект рішення
№ 4069-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ФЛЕКСМАШ» земельної ділянки в оренду по вул. Чигиринській, 11/5 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо становлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2926 га товариству з обмеженою відповідальністю «ФЛЕКСМАШ» під нежитлові будівлі для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Чигиринській, 11/5, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,2926 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо становлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2926 га товариству з обмеженою відповідальністю «ФЛЕКСМАШ» під нежитлові будівлі для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Чигиринській, 11/5.
3. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «ФЛЕКСМАШ» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,2926 га  під нежитлові будівлі по вул. Чигиринській, 11/5 за рахунок земель ПП Бучовської Ж.О.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацію містобудівної документації (передбачене розміщення багатоповерхової житлової забудови).
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
4. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «ФЛЕКСМАШ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
10. Припинити ПП Бучовській Ж.О. право користування земельною ділянкою площею 0,2926 га по вул. Чигиринській, 11/5.
11. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
12. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «ФЛЕКСМАШ» земельної ділянки в оренду по вул. Чигиринській, 11/5 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 12.02.2019 № 12317-з.
Граничний термін прийняття рішення: 12.03.2019.
Правоустановчі документи на майно: витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.03.2018, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 8179571101, договір купівлі-продажу від 22.03.2018 № 2577.
Площа: 0,2926 га за рахунок земель ПП Бучовської Ж.О.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові будівлі.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець