Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4033-8-з

Проект рішення

№ 4033-8-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Івана Гонти, 87/вул. Казбетській, 117, громадянину Сіренку В.Г. (існуюче домоволодіння)

Розглянувши заяву громадянина Сіренка В.Г., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Сіренку Володимиру Григоровичу по вул. Івана Гонти, 87/вул. Казбетській, 117, орієнтовною площею 0,0200 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 29.01.2019 № 5534-з на земельну ділянку по вул. Івана Гонти, 87/вул. Казбетській, 117, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від залізниці.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під блоковану житлову забудову.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р (Ж-1)».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Івана Гонти, 87/вул. Казбетській, 117, громадянину Сіренку В.Г.» (існуюче домоволодіння)

Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Сіренку Володимиру Григоровичу по вул. Івана Гонти, 87/вул. Казбетській, 117, орієнтовною площею 0,0200 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 29.01.2019 № 5534-з на земельну ділянку по вул. Івана Гонти, 87/вул. Казбетській, 117, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від залізниці.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під блоковану житлову забудову.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р (Ж-1)» (фактичний стан – зона садибної забудови), в якій передбачено розташування зблокованих житлових будинків з виходом з кожної квартири на земельну ділянку з поверховістю до 3 поверхів.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.

Дата надходження документації: 21.01.2019 (№ 5534-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.02.2019

Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

Р. Г. Донець