ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1463-8-з
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Сержанта Волкова, громадянину Кожухівському В.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

							Проект рішення
							№ 1463-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Сержанта Волкова, громадянину Кожухівському В.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
>
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Кожухівського В.О., учасника антитерористичної операції, враховуючи висновки відповідних служб міста, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, згідно з пунктами 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтями 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, громадянина Кожуховського В.О. 2. Передати громадянину Кожухівському Валентину Олександровичу  (ідентифікаційний номер 2795624131) земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, площею 0,0748 га (кадастровий номер 7110136700:01:008:0067) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за умови проведення блокованої житлової забудови. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 56347-з від 27.12.2016 на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, площею 0,0748 га (кадастровий номер 7110136700:01:008:0067), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена малоповерхова житлова забудова.  Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-2п» - зона блокованої малоповерхової житлової забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання вимог природоохоронного законодавства а саме, використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, з додержанням вимог природоохоронного законодавства, забезпечити максимальне збереження площі земельної ділянки з ґрунтовим і рослинним покровом, забезпечити благоустрій прилеглої території. 5. Доручити управлінню Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області внести відповідні зміни до земельно-облікових документів. 6. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновлювальну вартість зелених насаджень у строки та в порядку встановлені Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах». 7. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 

 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Сержанта Волкова, громадянину Кожухівському В.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)   Даним проектом рішення передбачено передачу громадянину Кожухівському Валентину Олександровичу  земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, площею 0,0748 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за умови проведення блокованої житлової забудови. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 56347-з від 27.12.2016 на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, площею 0,0748 га, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена малоповерхова житлова забудова.  Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-2п» - зона блокованої малоповерхової житлової забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Проект розроблений враховуючи вимоги ст. 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує   0,10 га. Громадянин Кожухівський В.О. пред’явив довідку про безпосередню участь особи а антитерористичній операції, забезпеченні її проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України № 81/6060-2 від 10.04.2015 р. Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 16.01.2017 (2336-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.02.2017
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець