ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3517-8-з
Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельної ділянки в орен-ду, по вул. Ціолковського, громадянину Крись М.І. (вільні земельні ділянки, учасник АТО)

№ 3517-8-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

<

Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду, по вул. Ціолковського, громадянину Крись М.І. (вільні земельні ділянки, учасник АТО)

>

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Крись М.І., учасника антитерористичної операції, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 89027-з від 16.11.18, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, згідно з пунктами 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтями 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045, та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Ціолковського, громадянина Крись М.І. 2. Передати громадянину Крись Мирославу Івановичу  земельну ділянку по вул. Ціолковського, площею 0,0765 га  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Відмовити в наданні земельної ділянки громадянину Крись Мирославу Івановичу  земельну ділянку по вул. Ціолковського, площею 0,0135 га враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 89027-з від 16.11.18. 4. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 89027-з від 16.11.2018 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею  0,0765 га та земельної ділянки площею  0,0135 га  в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки         площею 0,0226 га та частини земельної ділянки  площею 0,0043 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка площею 0,0135 га належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ»). Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 5. Землекористувачу у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій. 6. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання вимог природоохоронного законодавства а саме, використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, з додержанням вимог природоохоронного законодавства, забезпечити максимальне збереження площі земельної ділянки з ґрунтовим і рослинним покровом, забезпечити благоустрій прилеглої території. 8. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та         м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів. 9. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновлювальну вартість зелених насаджень у строки та в порядку встановлені Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах». 10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду, по вул. Ціолковського, громадянину Крись М.І. (вільні земельні ділянки, учасник АТО)»   Даним проектом рішення передбачено передачу громадянину Крись Мирославу Івановичу земельної ділянки по вул. Ціолковського, площею 0,0765 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмову в передачі земельної ділянки площею 0,0135 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 89027-з від 16.11.18. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 89027-з від 16.11.2018 на земельну ділянку по вул. Ціолковського, наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею  0,0765 га та земельної ділянки площею  0,0135 га в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0226 га та частини земельної ділянки площею 0,0043 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка площею 0,0135 га належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ»). Землекористувачу у зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій. Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує 0,10 га. Громадянин Крись М.І. пред’явив посвідчення серія УБД № 076438 від  26 лютого 2016 відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка.     Дата надходження документації: 22.01.2019 (№ 6098-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 22.02.2019

Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

Р. Г. Донець