ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 03.01.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3442-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, громадянам Мельниченку С.В., Мельниченко Л.Ф., Мельниченку Ю.С. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||
| № 3442-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, громадянам Мельниченку С.В., Мельниченко Л.Ф., Мельниченку Ю.С. (існуюче домоволодіння) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадян Мельниченка С.В., Мельниченко Л.Ф., Мельниченка Ю.С. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245- VІ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Мельниченку Станіславу Васильовичу, Мельниченко Ларисі Феофанівні, Мельниченку Юрію Станіславовичу по вул. Грузиненка, 12/1, орієнтовною площею 0,0840 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам Мельниченку Станіславу Васильовичу, Мельниченко Ларисі Феофанівні, Мельниченку Юрію Станіславовичу по вул. Грузиненка, 12/1, орієнтовною площею 0,0160 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 07.12.2018 № 91934-з, на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (84%), вулично-дорожньої мережі (1%) та зелених насаджень загального користування (15%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» та до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3». 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, громадянам Мельниченку С.В., Мельниченко Л.Ф., Мельниченку Ю.С.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Мельниченку Станіславу Васильовичу, Мельниченко Ларисі Феофанівні, Мельниченку Юрію Станіславовичу по вул. Грузиненка, 12/1, орієнтовною площею 0,0840 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Грузиненка, 12/1, орієнтовною площею 0,0160 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 07.12.2018 № 91934-з, на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (84%), вулично-дорожньої мережі (1%) та зелених насаджень загального користування (15%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлової забудови) та до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови). Земельна ділянка надається в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 15.11.2018 (№ 91934-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 15.12.2018 |
||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||