Розглянувши заяву громадянки Кієзи О.Ю., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VІ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Кієзі Олені Юріївні по вул. Михайла Грушевського, 36, орієнтовною площею 0,0235 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.

Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 30.10.2018 № 86285-в на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 36, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування,  пов’язані із розташуванням в межах зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» та із реалізацією містобудівної документації.

Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування та вулично-дорожня мережа.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).

«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 36, громадянці Кієзі О.Ю.» (існуюче домоволодіння)

Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Кієзі Олені Юріївні по вул. Михайла Грушевського, 36, орієнтовною площею 0,0235 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.

Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 30.10.2018 № 86285-в на земельну ділянку по вул. Михайла Грушевського, 36, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування,  пов’язані із розташуванням в межах зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» та із реалізацією містобудівної документації.

Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування та вулично-дорожня мережа.

Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-4п» (в якій передбачене розміщення 1-2 поверхових житлових будинків, що можуть використовуватися для проживання) та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови).