Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 9,2736 га та площею 7,7116 га ПрАТ «Українська іноваційно-фінансова компанія» під нежитлові будівлі по проспекту Хіміків, 74, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 156, 157, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки по проспекту Хіміків, 74, в межах, визначених документацією із землеустрою, а саме:
- площею 9,2736 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0028);
- площею 7,7116 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0027).
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 9,2736 га та площею 7,7116 га ПрАТ «Українська іноваційно-фінансова компанія» під нежитлові будівлі по проспекту Хіміків, 74.
3. Надати приватному акціонерному товариству «Українська іноваційно-фінансова компанія» (код ЄДРПОУ -          25198262) в оренду на 49 років земельні ділянки площею 9,2736 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0028) та площею 7,7116 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0027) по проспекту Хіміків, 74 під нежитлові будівлі за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку площею 7,7116 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:

Земельні ділянки віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення –    для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
4. Зобов’язати приватне акціонерне товариство «Українська іноваційно-фінансова компанія»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по проспекту Хіміків, 74 з моменту набуття права власності на нежитлові приміщення у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Доручити управлінню земельних ресурсів департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).

Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ПрАТ «Українська іноваційно-фінансова компанія»
земельної ділянки в оренду по проспекту Хіміків, 74»
 
Підстава: заява від 30.10.2018 № 87293-з.
Граничний термін прийняття рішення: 30.11.2018.
Правоустановчі документи на майно: витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.11.2018 № 144135498.
Площа: 9,2736 га, 7,7116 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові будівлі.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).