ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6566-9-з

              Проект рішення
             № 6566-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про погодження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки яка перебуває в оренді ПП «ЧЕРКАСБУД – ПЛЮС» по вул. Князя Ольгерда, 15 та припинення права користування її частиною          
               
                 
Розглянувши технічну документацію щодо поділу земельної ділянки площею 0,5840 га  кадастровий номер 7110136700:03:027:0046 на дві окремі земельні ділянки  площами 0,3406 га та 0,2434 га, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСБУД – ПЛЮС» із цільовим призначенням 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Князя Ольгерда, 15 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити технічну документацію щодо поділу земельної ділянки площею 0,5840 га кадастровий номер 7110136700:03:027:0046 на дві окремі земельні ділянки площами 0,3406 га та 0,2434 га, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДП-РИЄМСТВА «ЧЕРКАСБУД – ПЛЮС» із цільовим призначенням 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Князя Ольгерда, 15 в межах населеного пункту.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,5840 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0046) по вул. Князя Ольгерда, 15, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСБУД – ПЛЮС» (код ЄДРПОУ - 34076926), на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,3406 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0099);
- площею 0,2434 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0098), які за цільовим призначенням віднесені земель водного фонду (для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код КВЦПЗ – 10.08.).
На земельну ділянку площею 0,3406 га наявні містобудівні обмеження
- зона регулювання забудови площею 0,3406 га;
- зона завідної території «Черкаські берегові схили» площею 0,3406 га;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,3406 га;
- прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площею 0,0935 га;
- водоохоронна зона площею 0,3363 га;
- охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель) площею 0,0639 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід) площею 0,0020 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін) площею 0,0967 га;
- зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0172 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація) площею 0,0234 га;
- зона городища «Замкова гора» площею 0,2767 га;
- територія в червоних лініях площею 0,0020 га;
- охоронна зона навколо інфраструктури електронних комунікаційних мереж площею 0,0065 га;
- охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (ТП) площею 0,0068 га.
На земельну ділянку площею 0,2434 га наявні містобудівні обмеження:
- прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площею 0,2434 га;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,2434 га;
- водоохоронна зона площею 0,2434 га;
- зона регулювання забудови площею 0,2413 га;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили» площею 0,2427 га.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки по вул. Князя Ольгерда, 15, а саме:
- площею 0,3406 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0099);
- площею 0,2434 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0098) в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Припинити ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ  «ЧЕРКАСБУД – ПЛЮС» (код ЄДРПОУ - 34076926) право користування земельною ділянкою площею 0,2434 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0098).
5. Зобов’язати ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСБУД – ПЛЮС»  внести зміни до договору оренди землі від 08.06.2016 року, номер запису про інше речове право у ДРРП 15000857.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова        
              А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки яка перебуває в оренді ПП «ЧЕР-КАСБУД – ПЛЮС» по вул. Князя Ольгерда, 15 та припинення права користування її частиною»
 
           Підстава: заява від 19.10.2026 № 01-01/63186.
          Граничний термін прийняття рішення: 19.11.2026.
 
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 0,5840 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0046) по вул. Князя Ольгерда, 15, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСБУД – ПЛЮС» (код ЄДРПОУ - 34076926), на 2 (дві) окремі земельні ділянки та припинити право користування земельною ділянкою площею 0,2434 га.
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування		          
 
 
              Руслан ДОНЕЦЬ