ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6570-9-з

              Проект рішення
             № 6570-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про погодження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки яка перебуває в оренді ПП «КАМЕЛОТ-Н» по вул. Князя Ольгерда, 15 та припинення права користування її частиною          
               
                 
Розглянувши технічну документацію щодо поділу земельної ділянки площею 1,0437 га кадастровий номер 7110136700:03:027:0084 на дві окремі земельні ділянки  площами 0,6461 га та 0,3976 га, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДП-РИЄМСТВА «КАМЕЛОТ-Н» із цільовим призначенням 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Князя Ольгерда, 15 в межах населеного пункту, враховуючи довідку департаменту фінансової політики від 11.11.2026 № 8977-01-25 та гарантійний лист ПП «КАМЕЛОТ-Н» від 12.11.2026 № 33417-01-25 в якому підприємство гарантує погашення заборгованості по орендній платі за землю, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 141, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити технічну документацію щодо поділу земельної ділянки площею 1,0437 га кадастровий номер 7110136700:03:027:0084 на дві окремі земельні ділянки  площами 0,6461 га та 0,3976 га, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДП-РИЄМСТВА «КАМЕЛОТ-Н» із цільовим призначенням 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Князя Ольгерда, 15 в межах населеного пункту.
2. Поділити земельну ділянку площею 1,0437 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0084) по вул. Князя Ольгерда, 15, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КАМЕЛОТ - Н» (код ЄДРПОУ – 34257687), на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,6461 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0112);
- площею 0,3976 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0111), які за цільовим призначенням віднесені земель водного фонду (для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код КВЦПЗ – 10.08.).
На земельну ділянку площею 0,6461 га наявні містобудівні обмеження:
- прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площею 0,6461 га;
- зона регулювання забудови площею 0,6461 га;
- водоохоронна зона площею 0,6461 га;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,6461 га;
- зона завідної території «Черкаські берегові схили» площею 0,6461 га;
- зона городища «Замкова гора» площею 0,0001 га.
На земельну ділянку площею 0,3976 га наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови площею 0,3976 га;
- водоохоронна зона площею 0,3976 га;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,3976 га;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили» площею 0,3976 га;
- прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площею 0,3976 га;
- зона городища «Замкова гора» площею 0,2881 га;
- охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель) площею 0,0106 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін) площею 0,0487 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація) площею 0,0027 га.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки по вул. Князя Ольгерда, 15, а саме:
- площею 0,6461 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0112);
- площею 0,3976 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0111) в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Припинити ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «КАМЕЛОТ - Н» (код ЄДРПОУ – 34257687) право користування земельною ділянкою площею 0,6461 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0112).
5. Зобов’язати ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «КАМЕЛОТ - Н» внести зміни до договору оренди землі від 08.06.2016 року, номер запису про інше речове право у ДРРП 56708588.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова      
                      Анатолій БОНДАРЕНКО
 
  
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки яка перебуває в оренді ПП «КАМЕЛОТ-Н» по вул. Князя Ольгерда, 15 та припинення права користування її частиною»
 
           Підстава: заява від 19.10.2026 № 01-01/63174.
          Граничний термін прийняття рішення: 19.11.2026.
 
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 1,0437 га (кадастровий номер 7110136700:03:027:0084) по вул. Князя Ольгерда, 15, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КАМЕЛОТ - Н» (код ЄДРПОУ – 34257687), на 2 (дві) окремі земельні ділянки та припинити право користування однією з них площею 0,6461 га.
Окрім того, інформуємо, що відповідно до довідки департаменту фінансової політики від 11.11.2026 № 8977-01-25 ПП «КАМЕЛОТ-Н» має заборгованість по платі за землю у розмірі 162 746,58 грн.
Листом від 12.11.2026 № 33417-01-25 ПП «КАМЕЛОТ-Н» гарантує погашення наявної заборгованості до 31.12.2026 року.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування		          
 
 
              Руслан ДОНЕЦЬ