ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

13.11.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6545-9-з
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Надпільній, 117 громадянам Комаровій О.П., Комарову З.Р.

Проєкт рішення
 № 6545-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Надпільній, 117 громадянам Комаровій О.П., Комарову З.Р.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадян Комарової О.П., Комарова З.Р., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 05.08.2026 № 01-01/47417, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Надпільній, 117 громадян Комарової О.П., Комарова З.Р.
2. Передати громадянам Комаровій Оксані Петрівні, Комарову Захару Руслановичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Надпільній, 117:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0128 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0063) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Комарової О.П., Комарова З.Р. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0128 га становить:
гр. Комарова Оксана Петрівна частка 1/2;
гр. Комаров Захар Русланович частка 1/2.
2.2. Земельну ділянку площею 0,0050 га (кадастровий номер 7110136700:04:033:0064) безоплатно у спільну сумісну власність із співвласниками домоволодіння для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.08.2026 № 01-01/47417, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по  вул. Надпільній, 117 відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- право проходу та проїзду;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:04:033:0063) площею 0,0011 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Встановити безоплатний, безтерміновий земельний сервітут на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136700:04:033:0063) площею 0,0024 га (див. документацію із землеустрою – кадастровий план) на право проходу до земельної ділянки співвласників домоволодіння по вул. Надпільній, 117. Власникам домоволодіння по вул. Надпільній, 117 вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Надпільній, 117 громадянам Комаровій О.П.,
Комарову З.Р.»
 
Даним проектом рішення передбачено передати громадянам Комаровій Оксані Петрівні, Комарову Захару Руслановичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Надпільній, 117 земельну ділянку площею 0,0128 га безоплатно у спільну часткову власність та земельну ділянку площею 0,0050 га безоплатно у спільну сумісну власність із співвласниками домоволодіння для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.08.2026 № 01-01/47417, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по  вул. Надпільній, 117 відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- право проходу та проїзду;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки  площею 0,0011 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Встановити безоплатний, безтерміновий земельний сервітут на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136700:04:033:0063) площею 0,0024 га (див. документацію із землеустрою – кадастровий план) на право проходу до земельної ділянки співвласників домоволодіння по вул. Надпільній, 117. Власникам домоволодіння по вул. Надпільній, 117 вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
          Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 16.10.2026 (№ 01-08/62984)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.11.2026
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 6545-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект