ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

13.11.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6552-9-з
Про надання КП «БЛАГОУСТРІЙ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Чехова, біля будинку № 6

              Проект рішення
            № 6552-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про надання КП «БЛАГОУСТРІЙ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Чехова, біля будинку № 6          
               
                 
Розглянувши клопотання від 27.10.2026 № 01-13/63797 КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БЛАГОУСТРІЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.10.2026 № 01-13/63797, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 18.08.2022 № 28-16 «Про передачу з балансу органу самоорганізації населення комітет мікрорайону «Калиновський» на баланс КП «Благоустрій» об’єктів культурного та спортивного призначення» КП «Благоустрій» Черкаської міської ради є балансоутримувачем спортивного майданчика по вул. Чехова, біля будинку № 6, відповідно до статей 12, 83, 92, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «БЛАГОУСТРІЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ – 36701792) дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0847 га в постійне користування по вул. Чехова, біля будинку № 6 під спортивний майданчик.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (орієнтовно 40 %);
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- санітарно-захисна зона від підприємства – 100 м;
- частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від вантажного порту – 100 м.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова      
                Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання КП «БЛАГОУСТРІЙ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Чехова, біля будинку № 6»
 
          Підстава: заява від 27.10.2026 № 01-13/63797.
          Граничний термін прийняття рішення: 27.11.2026.
          Орієнтовна площа: 0,0847 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
          Під спортивний майданчик.
          В постійне користування.
 
 
Відповідно до рішення Черкаської міської ради від 18.08.2022 № 28-16 «Про передачу з балансу органу самоорганізації населення комітет мікрорайону «Калиновський» на баланс КП «Благоустрій» об’єктів культурного та спортивного призначення» КП «Благоустрій» Черкаської міської ради є балансоутримувачем спортивного майданчика по вул. Чехова, біля будинку № 6.
Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.
Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та
інспектування 		         
 
 
         Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 6552-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект