ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6508-9-з

Проект рішення
№ 6508-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) вільна земельна ділянка
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1022 га в постійне користування КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» із цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою м. Черкаси, по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) в межах населеного пункту, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2026 № 01-13/12868 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із невідповідністю вимогам ДСП та ДБН на частині земельної ділянки (орієнтовно 65 %) та санітарно-захисною зоною від перспективної АЗС, беручи до уваги пункт 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», відповідно до статей 12, 92, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1022 га в постійне користування КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» із цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою м. Черкаси, по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) в межах населеного пункту.
2. Відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» (код ЄДРПОУ – 22797909) у наданні в постійне користування земельної ділянки площею 0,1022 га (кадастровий номер – 7110136700:01:008:0094) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв’язку з наявними містобудівними обмеженнями та обтяженнями землекористування, а саме, пов’язаними із невідповідністю вимогам ДСП та ДБН на частині земельної ділянки (орієнтовно 65 %) та санітарно-захисною зоною від перспективної АЗС (витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2026 № 01-13/12868).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова  
                Анатолій БОНДАРЕНКО
 
                                                                                                                                
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) вільна земельна ділянка»
 
Підстава: заява від 19.10.2026 № 01-01/63338.
Граничний термін прийняття рішення: 19.11.2026.
 
Відповідно до пункту 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2026 № 01-13/12868, на земельну ділянку по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
-  невідповідність вимогам ДСП та ДБН на частині земельної ділянки (орієнтовно 65 %);
- санітарно-захисна зона від перспективної АЗС.
Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬ-КОЇ РАДИ» (код ЄДРПОУ – 22797909) у наданні в постійне користування земельної ділянки площею 0,1022 га (кадастровий номер – 7110136700:01:008:0094) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв’язку з наявними містобудівними обмеженнями та обтяженнями землекористування.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування

            Руслан ДОНЕЦЬ