ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

03.11.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6500-9-з
Про продаж громадянину Лупині Андрію Васильовичу земельної ділянки площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078)

Проект рішення
№ 6500-9-з
            ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про продаж громадянину Лупині Андрію Васильовичу земельної ділянки площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078)
Розглянувши заяву від 20.10.2026 року № 01-14/63399, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 17015-01-25 від 30.10.2025, витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 58747850, дата державної реєстрації: 26.02.2025), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 62393439, дата державної реєстрації: 13.11.2025), враховуючи рішення Черкаської міської ради від 12.05.2026 № 95-157, звіт  про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 28.09.2026, позитивну рецензію на звіт, лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради  № 7135-01-25 від 11.09.2026, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 78, 79, 80, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078), який виготовлений ТОВ «Землеустрій та Оцінка» станом на 28.09.2026 року.
2. Продати громадянину Лупині Андрію Васильовичу  у власність земельну ділянку площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078). На земельній ділянці розміщено майно за адресою вул. В. Галви, 15/3, яке належить громадянину Лупині Андрію Васильовичу (ідент. код 2371412851) згідно витягу з Державного реєстру речових прав (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2862391371080, номер запису про інше речове право: 58747850, дата державної реєстрації: 26.02.2025).  Ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, та становить 438 000,00 гривень (чотириста тридцять вісім тисяч гривень 00 копійок).
Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗ – 11.02).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 17015-01-25 від 30.10.2025 та містобудівної документації  «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: реалізація містобудівної документації.
3. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради № 7135-01-25 від 11.09.2026 та акт № 12/т технічного обстеження зелених насаджень від 08.09.2026, на момент проведення обстеження на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 45 227,20 грн (сорок п’ять тисяч двісті двадцять сім гривень 20 копійок), які Покупець зобов’язаний сплатити до дати укладення договору купівлі-продажу землі.
4. Зобов’язати громадянина Лупину Андрія Васильовича (ідент. код 2371412851):
4.1. Протягом тридцяти днів після прийняття цього рішення сплатити повну вартість за земельну ділянку відповідно до пункту 2 цього рішення (з урахуванням попередньо сплаченого авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки), укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078) та посвідчити його нотаріально за власні кошти;
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078) у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Попередити громадянина Лупину Андрія Васильовича , як землевласника, про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140 та 146 Земельного кодексу України.
6. Управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав щодо переходу права власності.
7. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.
 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).
 
Міський голова                                                                                                             Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про продаж громадянину Лупині Андрію Васильовичу земельної ділянки площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078)»
 
Громадянин Лупина Андрій Васильович звернувся до Черкаської міської ради із заявою про викуп земельної ділянки площею 0,1360 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0078). На земельній ділянці розміщено майно за адресою вул. В. Галви, 15/3, яке належить громадянину Лупині Андрію Васильовичу  згідно витягу з Державного реєстру речових прав (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2862391371080, номер запису про інше речове право: 58747850, дата державної реєстрації: 26.02.2025).  
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 17015-01-25 від 30.10.2025 та містобудівної документації  «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: реалізація містобудівної документації.
 Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою. Ціна земельної ділянки становить 438 000,00 гривень (чотириста тридцять вісім тисяч гривень 00 копійок).
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування      
      Руслан ДОНЕЦЬ
Зоря Ірина
33-12-37		  
 
 
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 6500-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект