ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6518-9-з

Проєкт рішення
№ 6518-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Мисливському, 11 громадянину Ковальчуку Л.К.
Розглянувши заяву громадянина Ковальчука Л.К., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.10.2026 № 01-13/60722 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 16.10.2026 № 01-13/60722-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковальчуку Леонтію Костянтиновичу в межах існуючого домоволодіння по узвозу Мисливському, 11 (див. викопіювання з плану міста від 13.10.2026) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.10.2026 № 01-13/60722 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Мисливському, 11 (див. викопіювання з плану міста від 13.10.2026) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона городища «Замкова гора»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- ділянка крутосхилів (ухил поверхні 15%);
- охоронна зона від каналізаційного колектору глибокого залягання.
3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 16.10.2026 № 01-13/60722-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по узвозу Мисливському, 11 має наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: території пам’ятки археології місцевого значення «Городище XIV-XVII ст.»; території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); території пам’ятки археології місцевого значення «Могильник та поселення черняхівської культури»; заповідної території «Черкаські берегові схили».
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру;
- нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                        Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Мисливському, 11 громадянину Ковальчуку Л.К
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ковальчуку Леонтію Костянтиновичу в межах існуючого домоволодіння по узвозу Мисливському, 11 (див. викопіювання з плану міста від 13.10.2026) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.10.2026 № 01-13/60722 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Мисливському, 11 (див. викопіювання з плану міста від 13.10.2026) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона городища «Замкова гора»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- ділянка крутосхилів (ухил поверхні 15%);
- охоронна зона від каналізаційного колектору глибокого залягання.
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 07.10.2026 (№ 01-13/60722)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.11.2026
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ