ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6504-9-з

Проект рішення
№ 6504-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу громадянину Котенку О. М. земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 241 (оренда під існуючим гаражем)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Котенку О. М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2025 № 01-29/48669, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 93, 95, 116, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації», статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, згідно з статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0047 га (кадастровий номер 7110136700:04:037:0053) по вул. Надпільній, 241 в межах, визначених проєктом землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Котенку Олександру Миколайовичу.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Надпільній, 241 громадянина Котенка Олександра Миколайовича.
3. Передати громадянину Котенку Олександру Миколайовичу земельну ділянку (кадастровий номер 7110136700:04:037:0053) площею 0,0047 га по вул. Надпільній, 241 в оренду на 49 років під існуючий індивідуальний гараж.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2025 № 01-29/48669 земельна ділянка по вул. Надпільній, 241 відноситься до території об’єктів інженерної інфраструктури та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації;
- охоронна зона від ЦТП – 25м.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в правоустановчі документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельна ділянка площею 0,0047 га надається за рахунок землекористування комунального підприємства теплових мереж «Черкаситеплокомуненерго». Припинити комунальному підприємству теплових мереж «Черкаситеплокомуненерго» право користування земельною ділянкою площею 0,0047 га (кадастровий номер 7110136700:04:037:0053).
5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ – 02.05).
6. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
8. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду, код обмежень 07.01, 07.02) площею 0,0033 га на користь гр. Котенка О. М. на частину земельної ділянки суміжного землекористувача – Комунального підприємства теплових мереж «Черкаситеплокомуненерго» Черкаської міської ради з кадастровим номером 7110136700:04:037:0074. Громадянину Котенку О. М. вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу громадянину Котенку О. М. земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 241 (оренда під існуючим гаражем)»
 
Даним проектом рішення передбачено надання гр. Котенку О. М. земельної ділянки в оренду під існуючий індивідуальний гараж площею 0,0047 га по вул. Надпільній, 241.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2025 № 01-29/48669 земельна ділянка по вул. Надпільній, 241 відноситься до території об’єктів інженерної інфраструктури та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації;
- охоронна зона від ЦТП – 25м.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в правоустановчі документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Відповідно до ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Листом департаменту архітектури та містобудування від 23.07.2025 № 721-01-25 громадянина Котенка О. М. зобов’язано вчинити дії щодо оформлення прав користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомості що належить йому на праві приватної власності.
Індивідуальний гараж знаходиться в приватній власності громадянина Котенка О. М. на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.12.2010 року.
 
Дата надходження документації: 12.10.2026 (№01-01/61709)
Кінцевий термін розгляду питання ЧМР: 12.11.2026
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                                                Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
Ярошенко С.В.