ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.10.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6474-9-з
Про надання ТОВ «ХОЛПІТЕК» земельної ділянки в оренду по вул. Максима Залізняка, 146/3

              Проєкт рішення
            № 6474-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про надання ТОВ «ХОЛПІТЕК»  земельної ділянки в оренду по вул. Максима Залізняка, 146/3          
               
                 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5803 га в оренду ТОВ «ХОЛПІТЕК»  із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Максима Залізняка, 146/3 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за Черкаською міською територіальною громадою на земельну ділянку площею 0,5803 га (кадастровий номер 7110136700:06:036:0194) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5803 га в оренду ТОВ «ХОЛПІТЕК»  із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Максима Залізняка, 146/3 в межах населеного пункту.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОЛПІТЕК» (код ЄДРПОУ – 32268016) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,5803 га (кадастровий номер 7110136700:06:036:0194) по вул. Максима Залізняка, 146/3 під нежитлові приміщення за рахунок земель Черкаської міської ради.
Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення земельної ділянки – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, код КВЦПЗ – 11.02.
4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОЛПІТЕК» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно з статями 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
                 
                 
Міський голова    

                       Анатолій БОНДАРЕНКО
        
 
 Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «ХОЛПІТЕК»  земельної ділянки в оренду по вул. Максима Залізняка, 146/3»
 
Підстава: клопотання від 12.10.2026 вх. № 01-01/61818.
Граничний термін прийняття рішення: 12.11.2026.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 16.10.2026 № 498421881, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у власності 5217387 дублікату договору купівлі-продажу від 22.10.2003 № 10/22/03, про що вчинено запис у ДРРП від 14.06.2005.
Площа: 0,5803 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові приміщення.
Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, код КВЦПЗ – 11.02.
 
Пунктом 11 статті 120 Земельного кодексу України визначено, якщо об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об’єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об’єкта нерухомого майна зобов’язаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий об’єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, що належить йому на праві власності, у порядку, передбаченому статтями 118, 123 або 128 цього Кодексу.
Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, зобов’язаний передати земельну ділянку у власність або користування набувачу в порядку, встановленому цим Кодексом.
Пропущення строку подання клопотання, зазначеного в абзаці першому цієї частини, не може бути підставою для відмови набувачу (власнику) такого об’єкта у передачі йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт.
Оскільки ТОВ «ХОЛПІТЕК»  є власником нежитлових приміщень по вул. Максима Залізняка, 146/3, тому вказаним проєктом рішення передбачено передати товариству в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,5803 га за рахунок земель Черкаської міської ради, як власнику об’єкту нерухомого майна за цією адресою.
 
 
Заступник начальника управління-начальник відділу контрольно-договірної роботи управління земельних ресурсів, землеустрою
та інспектування		        
 


 Роман ЛИСЕНКО
 
 
 

ДОДАТКИ

1 6474-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект