ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6444-9-з

Проєкт рішення
№ 6444-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 громадянам Котурзі О.М., Душці О.М., Душці В.В.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Котурги О.М., Душки О.М., Душки В.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.05.2026 № К-4233-2, відповідно до Закону України статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 громадян Котурги О.М., Душки О.М., Душки В.В.
2. Передати громадянам Котурзі Олені Михайлівні, Душці Олександру Михайловичу, Душці Владиславу Віталійовичу земельну ділянку площею 0,0289 га (кадастровий номер 7110136400:03:011:0082) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Котурги О.М., Душки О.М., Душки В.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0289 га становить:
гр. Котурга Олена Михайлівна частка 1/3;
гр. Душка Олександр Михайлович частка 1/3;
гр. Душка Владислав Віталійович частка 1/3.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.05.2026 № К-4233-2, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 площею 0,0289 га (кадастровий номер 7110136400:03:011:0082) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0003 га);
- право проходу та проїзду.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Встановити земельний сервітут (право проходу) площею 0,0013 га на користь співвласників домоволодіння для доступу до господарських споруд, що розташовані  в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 (див. документацію із землеустрою – кадастровий план земельної ділянки). Власникам домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47  вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 громадянам Котурзі О.М.,
Душці О.М., Душці В.В.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати громадянам Котурзі Олені Михайлівні, Душці Олександру Михайловичу, Душці Владиславу Віталійовичу земельну ділянку площею 0,0289 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Котурги О.М., Душки О.М., Душки В.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0289 га становить: гр. Котурга Олена Михайлівна частка 1/3; гр. Душка Олександр Михайлович частка 1/3; гр. Душка Владислав Віталійович частка 1/3.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.05.2026 № К-4233-2, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Петра Дорошенка, 47 площею 0,0289 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0003 га);
- право проходу та проїзду.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 12.08.2026 (№ 01-01/50161)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 12.09.2026
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ