Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А громадянці Глушко К.В.
| Проєкт рішення | ||||||||||
| № 6437-9-з | ||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А громадянці Глушко К.В. | ||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Глушко К.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.09.2026 № 01-13/55802 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 24.09.2026 № 01-13/55802-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Глушко Карині Василівні в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А (див. викопіювання з плану міста від 16.09.2026): 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0137 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0010 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.09.2026 № 01-13/55802 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А (див. викопіювання з плану міста від 16.09.2026) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям – орієнтовно 2%); - зона регулювання забудови; - зона суворого регулювання забудови; - зона городища «Замкова гора»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - зона рятівних археологічних досліджень. 3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 24.09.2026 № 01-13/55802-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А має наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: території пам’ятки археології місцевого значення «Городище ХІV-ХVІІ ст.»; території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); охоронної зони пам’ятки археології місцевого значення «Могильник та поселення черняхівської культури». 4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне: - дані Державного земельного кадастру; - вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); - документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А громадянці Глушко К.В.»до проєкту рішення: Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Глушко Карині Василівні в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А (див. викопіювання з плану міста від 16.09.2026) орієнтовною площею 0,0137 га безоплатно у власність та площею 0,0010 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.09.2026 № 01-13/55802 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Ручай, 1-А (див. викопіювання з плану міста від 16.09.2026) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям – орієнтовно 2%); - зона регулювання забудови; - зона суворого регулювання забудови; - зона городища «Замкова гора»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - зона рятівних археологічних досліджень. Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 07.09.2026 (№ 01-13/55802) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.10.2026 Заступник начальника управління- начальник відділу контрольно- договірної роботи управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Роман ЛИСЕНКО |