ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6418-9-з
| Проект рішення | ||||||||
№ 6418-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ПП «НВФ СІЛЬВЕР» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 142/1 | ||||||||
| Розглянувши клопотання ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА СІЛЬВЕР» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2026 № 01-13/55849, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА СІЛЬВЕР» (код ЄДРПОУ - 30200438) дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2725 га в оренду по вул. Максима Залізняка, 142/1 під майновий комплекс (склади). На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки орієнтовно 1 %; - максимальна висота забудови – 37,5 м; - частина земельної ділянки в межах шумозахисної зони від залізниці. 2. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА СІЛЬВЕР» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Максима Залізняка, 142/1, у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання ПП «НВФ СІЛЬВЕР» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 142/1»до проекту рішення: Підстава: заява від 07.09.2026 № 01-13/55849. Граничний термін прийняття рішення: 07.10.2026. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Інформація з реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.09.2026, реєстраційний номер нерухомого майна 23937619. Орієнтовна площа: 0,2725 га за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду. Під майновий комплекс (склади). Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||